砖混结构的优缺点有那些？

　　什么是砖混结构？砖混结构有那些优缺点？今天西安铭晟建筑工程造价小编就来为大家说说相关内容!

　　什么是砖混结构？

　　砖混结构是一种混合类型的建筑结构，墙的中间与竖向用砖块砌成，用来作为墙体的承重结构，而梁与天花板等其他部位则是用混凝土来构筑的。这种砖混结构通常是用在底层建筑中，不适合用于高层建筑中，因为这种结构的建筑抗震性比较差。

　　砖混结构属于混合结构，它主要是用砖墙来起到承重的作用。这种房屋有一个特点就是进深相对来说比较小，就会导致整体的面积稍微小一些。而且一般来说，比较适合低层的楼房，这种房子的承重墙千万不可以改。而与框架结构就有一些区别，墙体有很大部分都能够改动。

　　砖混结构有那些优点？

　　（一）优点

　　1、砖混结构使用的材料主要都是砖，而砖是一种比较小的建筑材料，在施工的时候能够砌成各种形状的墙体，对于施工的场地和技术没有什么太高的要求，砖的生产要求也比较低。

　　2、砖混结构具有着较好的耐久性，在化学和大气的稳定性等方面也是非常好的。

　　3、砖混结构在施工的时候能够节省不少的建筑材料和成本，比如可以节省水泥、木材和钢材等，造价会比较低。

　　4、施工起来会比较的方便，所需要的设备也很简单。

　　5、砖混结构在隔音和保温隔热的效果方面是属于比较好的，优于混凝土或者是其他的墙体材料。

　　（二）缺点

　　1、砖混结构最大的缺点就是不抗震，其牢固性要明显的低于框架的结构，因此在建造砖混结构时，楼高最好是不能超过6层。

　　2、砖混结构制造的房屋墙体时间长了容易产生裂纹和裂缝；

　　3、由于造价低、施工简单，所以砖混结构的整体性和稳定性比较差，而且砖混结构很容易造成资源的浪费，在我国的建筑行业中正在逐步的淘汰。

　　砖混结构的使用年限是多久？

　　所有的房屋建筑都有着一定的使用年限，房屋的使用年限则是指住宅在外界的物理和化学作用之下，会有一定的磨损，因此会有使用年限的限制。

　　砖混结构的建筑由于主要的承重结构是粘土砖和少许的钢筋混凝土所构成的，这种材料以及结构构成本身的优点就是造价低、保温和隔热的性能好，但是正是由于这样的材料和结构的耐久性差，因此它的使用年限也会比一般的框架结构的建筑短。

　　另外房屋的折旧年限是指住宅价值转移的年限，由于在使用的过程中社会经济条件决定的社会必要平均的使用寿命，国家对于不同建筑结构的折旧年限的规定也是不同的，一般钢筋混凝土结构的使用年限为60年左右，而砖混结构的使用年限则为50年。

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