投标报价和招标控制价的区别!
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什么是投标报价?
投标报价是指承包商采取投标方式承揽工程项目时,计算和确定承包该工程的投标总价格。投标单位有了投标取胜的实力还不够,还需有将这种实力变为投标的技巧。
投标标价是投标人根据工程量清单自主编制的,投标时报出的工程造价。
招标控制价的概念?
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。
招标控制价是招标人委托中介机构根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价。防止投标人串通哄抬投标报价。
投标报价一般是由投标企业自己编制,一般情况下,投标人会委托第三方造价咨询公司编制投标报价;
招标控制价由谁编制?
招标控制价也就是我们说的拦标价(一般指的是最高限价),一般由业主(我们说的甲方)编制咯,业主有能力自己编制的自行编制,没能力编制的委托有资质的招标代理机构或工程造价咨询企业编制。
投标报价和招标控制价的区别是什么?
招标控制价是由甲方编制的,是评标的定价的参考依据,也是施工单位投标报价的最高限额,超过控制价基本都废标了;
投标报价是由施工单位编制的,虽然是用同一份清单编制,但是施工单位为了中标可能会针对一些不怎么挣钱的项目调低,对于一些挣钱的或者是容易后期发生签证的项调高,进行不平衡报价,或者是施工单位为了中标,降低一定的利润;
有些施工单位技术条件成熟,管理团队素质较高,可以很大成都避免施工过程中的不必要的资源浪费,投标时候可以报低价中标;
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